农村当中存在着有人违规占地去建房的情况，到底应该去找谁举报才能够产生有效的结果呢？许多人的第一反应是去寻找自然资源局（以前被叫做国土局），然而实际上，从2019年开始，负责管理这档子事儿的部门已然发生了更换。找错部门不但会耽误时间，还极有可能使得违建者趁机加快抢盖并最终完工。今天我们就要帮你把这一相关事宜彻彻底底地理个清楚明白。
谁在管这事已经换了
以往在农村当中，要是出现违规占地建房的情况，人们通常习惯去寻找国土所，或者是自然资源局。然而依据在2019年修订的《土地管理法》，此项执法权已然从自然资源部门被划走了。如今，实际上负责去查处农村村民非法占地建住宅的，乃是农业农村主管部门，也就是说各个地方的农业农村局。这样的变化存在许多人并不知晓的状况，结果导致举报信投递到了错误的地方，从而白白地浪费了宝贵的时间。
这项职能调整的目的在于使得宅基地管理能够更为顺利地发展，从审批环节开始，一直到使用阶段，再到针对违法情况展开查处工作，整个流程均由农业农村部门统一进行管理，如此一来便避免了以往几个部门之间出现相互推诿责任的状况。要是你察觉到村里存在有人违规建造房屋，尤其是建造住宅的情况，那么直接向农业农村局或者其下属的执法大队反映，相较于向其他部门反映而言，会更加具有实际效果。
管不管先看两个关键点
这项执法权被农业农村局接手，然而存在严格的限制条件。其一，违法主体得是“农村村民”，要是城里的公司或者没有农村户口的个人去到村里买地盖房，这种情况不归农业农村局管理。其二，建设用途必须是用于“建住宅”，也就是盖自己家住人的房子，要是建厂房、仓库或者搞养殖，那就归其他部门管理了。
这两个条件，缺少任何一个都不行。举例来说，有个村民，在自家宅基地之上，盖起仓库用于储存农具，又或者将住宅改造成经营性农家乐，像这样子的情况，这都不算是“建住宅”，农业农村局对此没有管理权限。同样的，如果是外村人，或者城里人，来到村里购买土地建造别墅，虽说也是盖房子用来居住，但由于并非本村村民，这种情况就得去找别的部门。
不符合条件该找谁
要是发觉违规建房情形不符合上头所讲的“村民建住宅”这两项条件，那么管辖部门就会变回自然资源局了 ，例如，有企业前往村里租地建工厂 ，或者有非本村户口之人买地建私人会所 ，这类违法占地行为 ，依旧由自然资源部门负责查处。
另外存在一些情形是关联着多部门职责的，举例说来当在基本农田之上挖掘水坑用来养鱼，或者栽种树木，又或者建造用于养殖的场所时，除却自然资源局之外，农业农村局同样负有监管责任，要是违法建设严重地对耕地造成了破坏，甚至有可能牵扯到刑事犯罪，此时公安机关也会参与进来，因而在进行举报之前，要先分辨清正违法建设的性质，才能够找准对应的部门。
为啥要把权力划出去
农村村民违规建住宅的查处权被国家交给了农业农村局，这样做的背后是为了配合“宅基地三权分置”改革，此改革要将宅基地的所有权、资格权以及使用权分开并理顺，使农村宅基地从审批起，到使用再到退出，整个流程都能进行统一管理，由农业农村部门一竿子插到底，效率会提高很多。
曾经处于多头管理状态时，自然资源局批准了那块地，然而在进行建设之际，关于是否超出面积、是否被挪作他用的情况，他们没办法进行全面管理。乡镇政府虽说存在属地责任，可是却缺少执法权力。当下农业农村局不但拥有审批信息，而且具备执法权力，同时还能够对宅基地改革予以指导，如此一来管理链条完全被打通了，想要借机钻空子那就变得困难了。
举报得带上这些东西
若你拿定主意要往农业农村局那儿去举报村民有着规外建造住宅的情况，可别仅仅只是拨打一通电话而言明“存在有人进行违建”这般简单。最好尽可能准备妥当照片或者视频，要能够把违建所处的位置、当前的状况清晰地拍摄下来，与此同时还得提供确切的村名、门牌号或者显著的参照物，就好像是那种“在谁家房子东边100米的那块地”。所拥有的证据越是详尽细致，执法队出动的速度便会越快。
检举之时，务必要留意留存自身的联络方式，虽说能够匿名，然而匿名检举常常因难以核查信息而遭搁置。执法队伍前往现场展开勘查之后，倘若属实便会下达停工或者拆除的通知。要是他们拖延着不予以处理，你依旧能够向更上一级的农业农村局或者纪检监察部门去反映。
遇上复杂情况怎么办
在实际的生活当中，存在着一些违建状况是相当复杂的。就好比有一户村民拥有两个人居住的地方，其中一处旧的房子被拆除之后重新进行建造，这种情况到底算不算作违规行为？又或者是有好几户村民一起合伙，在村子里面大家都可以使用的土地上面建造房屋然后分开居住，那么这种情况又应该由谁来进行管理？像这些界限方面的问题，有的时候就连执行法律的部门都需要召开会议去进行研究探讨，普通的老百姓不太明白也就是很正常的事情。
倘若你所碰到的是这般复杂情形，又或者举报之后长时间没有得到回应，那么能够去咨询专门处理土地纠纷的律师。就如同京坤律师团队常常会接到农村宅基地以及房屋的法律咨询，从确权直至拆迁，从违建查处一直到邻里纠纷，他们能够协助你判定要找哪一个部门，或者指引你怎样补充证据、如何走法律程序。
你可曾碰到过村民进行违规建房然而却无人加以管理的情形？那时是寻觅了哪一个部门方可将其解决的呢？欢迎于评论区去分享你的经历，为其他农民朋友予以提醒。
